עו"ד משה פרזנצ'בסקי
שותף, מנהל מחלקת תכנון ובנייה
- השכלה: בעל תואר ראשון במשפטים (LL.B) מהאוניברסיטה העברית בירושלים משנת 1980. הוסמך לעריכת דין מטעם לשכת עורכי הדין בישראל בשנת 1981.
-
תפקידים קודמים: שימש כיועץ משפטי לועדות מחוזיות לתכנון ובניה. כמו כן, כיהן כיו"ר ועדת הערר המחוזית לתכנון ובניה. מרצה במגוון מוסדות בנושאי תכנון ובנייה.
- תחומי התמחות:בעל ניסיון עשיר בתחום התכנון והבניה. עוסק בכל תחומי דיני התכנון והבניה, ליווי פרויקטים, ייעוץ, ייצוג בערכאות בתיקים בעלי משמעות תכנונית וסביבתית כבדי משקל כמו: שימור בית אבות לב הכרמל, פאב השמורה, בנייה ברכס הכרמל וכו'.
פרסומים ופסקי דין
- מסמך המדיניות פוגע בבעלי קרקעות ברכס הכרמל
- המבנה ההיסטורי "לב הכרמל" בחיפה ניצל מהריסה
- העירייה הפקיעה שטח שלא כנדרש ותחזיר לבעליה אחוזי בנייה שנגרעו מהמגרש
- ביהמ"ש: ניתן לקדם את תוכנית "השמורה"/ תוכנית של עבריין בנייה אושרה על ידי בית המשפט בחיפה
- מאבק ציבורי נגד פתיחת חדר מיון זמני בבית החולים כרמל
- עיריית עכו מפנה דיירים על מנת להרחיב כביש ולשדרג הטיילת
- התכנית להקמת רובע מגורים חדש בעכו קיבלה את אישור בית המשפט
- ביהמ"ש מנע הפיכת דירת מגורים למשרד בשכונה יוקרתית בחיפה
- ועדת הערר אישרה בניית רבי קומות ברח' זבולון
- פרויקט דיור מוגן בן 14 קומות יוקם בכרמיאל
- מה מלמד הערר שהגיש השופט רובינשטיין על מוסד השמאי המכריע?
- הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה קיבלה התנגדויות דיירים והורתה להרוס בנייה לא חוקית
- עיריית סח'נין הפקיעה מרכזייה ישנה שבזק מכרה - המחוזי דחה את עתירת בזק
- ועדת הערר: הפעלת מסעדה בקומת הקרקע גורמת למטרדי רעש וריח ומביאה לירידת ערך הדירות בבניין
- שדרוג, שדרוג, אבל יש מתנגדים
- הקלות בירוקרטיות ומהותיות בבניית ממ"ד בבניין קיים
- על אף מחאות השכנים, המסעדה לא תסגר
- "הוצאת ארגוני הירוקים מוועדת התכנון תפגע בציבור"
- שינוי חקיקה – קביעת עבודות ומבנים הפטורים מהיתר בניה
- ועדת ערר: לא ניתן לאשר זכויות בנייה על פי תמ"א 38 אם תנאי הסף הושגו אגב חריגות בניה
- התקבל במלואו ערר נגד בקשת בניית בית משרדים תוך חריגה משימוש וחריגה בגובה, ברח' חורב
- סחבת בתכניות לחיזוק מבנים
- תמ"א 38 בקריות לא מתרוממת
- הדרך להוספת מרפסות בבניין קיים
- ועדת הערר אישרה הכפלת יח"ד בגבעת אלה שבטבעון
- עלייה משמעותית ברכישת דירות קרקע ומרתפים
- המשרד להגנת הסביבה נגד הטמנת פסולת באתר ההטמנה אעבלין
- ההסתדרות דורשת פיצוי בגין הפקעת שטח האיצטדיון הישן בעכו.
- העירייה דרשה מבעלי דירות בבניין בורדיה היטל השבחה גבוה מאוד, בגין תכנית המכשירה את המבנה כבית מגורים במקום מלון דירות
- בית המשפט המנהלי קיבל את עמדת וועד מקומי יקנעם, נגד עתירתה של סונול לאפשר דרך מהמושבה לכביש 66
- ועדת הערר המחוזית קיבלה עמדת העורר לגבי חישוב השטחים הנכון בחלקתו
- האם מותר להשכיר חלק מדירה בקיבוץ-לא בטוח
- רוכש נכס חייב לבדוק את רישום הנכס גם בוועדה לתכנון
- תושבי הכרמל מערערים על הקמת פרויקט מחנה זאב בחיפה
- תיבחן מחדש הקמת 6,000 יח"ד בקריית אתא
- תכנית פינוי מחנה זאב- כמעט סוף הסיפור
- העירייה בוחנת מתן הקלות באגרות רישוי לבניית ממ"דים
- השופט אמר "לא" ליזם הנדל"ן, השר משה כחלון
- התופעה הנדל"נית הבאה: בניית דירות חדשות על גגות חיפה
- ועדת הערר דחתה ערר שהגיש חבר מועצת העיר נגד חבר אחר.
- שלא יסתיר את הים- קבוצת מתנגדים להקמת מלון בוטיק ברח' יפה נוף בזכרון יעקב, הצליחה למנוע הקמתו במתכונת המבוקשת.
- הטרנד: מבנים לשימור הופכים לדירות יוקרה
- ועדת ערר ביטלה החלטה לתוספת בנייה בדניה
- יזמי נדל"ן בכרמל לא קיבלו אישור לבצע תמ"א 38, בשל התנגדות שכנים
- ערב תרגיל העורף: ב-600 אלף בתים בישראל אין ממ"ד
- קשיים וסחבת בהקמת ממ"דים בבנייני מגורים
- משחררים חסמים: 500 דירות יבנו בדרום טירת הכרמל
- קנס של עד 1,400 ש"ח ליום נגד מפצלי הדירות
- בוטל כתב אישום נגד גננת על הפעלת גן ילדים בביתה
- ביהמ"ש: יקנעם המושבה פעלה כראוי בהצבת המחסום בדרך לכביש 66